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映象网周口讯（记者 金江涛 通讯员 李纪念 叶朝阳）对财产案件的执行是法院工作中的一项难点，而标的物为房产的执行尤为艰难，因为这往往意味着需要强制“腾房”。而这类房子使用者的情况往往比较复杂，如一些住户并非被执行人，而是租住者等。还有一些被执行人在面临司法强制“腾房”时，会采用各种理由和手段与法院的执行相对抗，拒绝搬离。

近日，川汇区法院执行法官叶法官执行时就遇到了被执行人耍滑拒腾房的伎俩。这套房屋登记的所有权人为曹某，其因经营需要曾向某银行贷款并以此房屋作抵押。之后，曹某经营出现亏损，无力归还贷款被银行诉至法院，房屋因此被查封。为回笼资金，曹某以相对较低的价格把这套房屋卖给了朋友李某。李某当即支付了50%的首付，同时又为曹某向银行的借款作了担保。

但让李某没有想到的是，曹某后来玩起了人间“蒸发”把戏。于是，银行起诉曹某和李某，并根据相关法律规定，主张对这套房产的优先权。法院判决后，李某才知道自己的“两肋插刀”之举给自己惹来了大麻烦。为了保住自己的房产，李某让70多岁的父母带着年幼的外孙女搬进去居住。

面对执行法官，李某的父母竭力抵抗，哭诉李某被人欺骗，买了房子却无法过户，称法院判决不公。李某的母亲甚至坐在地上号啕大哭，称自己有高血压和心脏病。见此状况，执行法官拨通了李某弟弟的电话，要求其尽快赶到现场，配合处理。法官向李某弟弟说明此时他们有两种选择：第一，尽快另案起诉曹某，要求解除合同，返还购房款，房屋交由法院进行司法拍卖；第二，李某作为曹某贷款的担保人，必须想办法归还银行借款，只有在债务得到清偿后，才能解决李某与曹某的房屋买卖合同纠纷。但不管怎样，强行占有该房屋行为违反法律，如果李某继续指使两位老人抗拒执行，将追究李某的刑事责任。

李某的弟弟接受了法官的建议，规劝其父母承认了错误，同时要求法院宽限几天，待一家人商量后选择最有利的方案，或将执行款缴纳至法院，或在一个月内搬离该房屋，交由法院处置。

为了抗拒执行，让高龄父母入住执行房子，给法院制造麻烦，这种行为不但违反法律，是对司法权威的公然挑战，而且实属不孝，最终定然是搬起石头砸自己的脚。提醒有类似行为的“幕后操纵手”和被执行人，不要随意将老年人的安危置于不顾，他们的心理远没有你们所想象的那么强大，一旦发生了无法挽回的事情，你们将永远受到良心的拷问。作为被执行人，逃避终将会受到法律的严惩与制裁。