周口

映象网讯（大象新闻记者 金江涛 通讯员 宁伟 张振峰）近日，周口市鹿邑县某小区产生一起物业纠纷，为了解实际情况，倾听业主心声，7月22日，鹿邑县人民法院谷阳法庭把审理物业纠纷的现场搬进该小区，通过公开开庭审理案件，以案释法，化解双方矛盾，达到审理一案教育一片的目的。

据了解，鹿邑某物业服务有限公司作为该商品房项目的前期物业服务单位，于2015年11月与开发商签订物业管理服务协议，并约定好物业服务费的价格。业主高某于2015年2月与开发商签订商品房买卖合同，合同对前期物业服务有相应约定。因高某对物业服务费用有争议，至今，高某2015年至2022年物业费暂未缴纳。

庭审前，在群众帮助下，现场悬挂好法徽和巡回法庭条幅。布置过程中，该小区业主们陆续向法官表达诉求。法官赵泉舟与干警主动安抚现场业主的情绪，并引导选出业主代表表达诉求。

庭审中，赵泉舟经前期了解和审阅案卷材料，梳理出了争议焦点，物业公司认为应当按照合同缴纳物业费，而业主觉得收费标准过高，物业服务公司没有依约提供服务。庭审从举证、质证、辩论几个环节有序进行，物业公司与业主代表各抒己见，在法庭的主持下心平气和沟通，广大群众认真聆听，观摩庭审流程。围绕争议焦点，赵泉舟从收费标准、法律规定等多个方面进行现场调解，因双方分歧较大，未调解成功，同意庭后继续调解。

庭审后，赵泉舟就双方争议之处继续与物业公司沟通，促进纠纷实质化解。

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